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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 150.000 € (cod.6514952f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da WELCOMECASA D.I. di Giuseppe Lavacca) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.758 €/m² e
1.951 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO - DE AMICIS - C.SO VITTORIO EMANUELE - STAZIONE F.S.) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.240 €/m²) e per case indipendenti (da 1.255 €/m² a 2.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Medievale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale) è pari a
1.785 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo edificio storico per vacanza
Nel suggestivo centro storico di Trani, a pochi passi da Piazza Sant'Agostino (In fase di riqualificazione e rivalutazione urbana) proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una palazzina d'epoca composta da sole tre unità abitative. Lo stabile è in ottimo stato di conservazione, grazie a una recente ristrutturazione che ha valorizzato la struttura mantenendone l'autenticità. Accedendo al curato vano portone e salendo una comoda rampa di scale si accede all' immobile che risulta così suddiviso: soggiorno con cucina abitabile e bagno; camera matrimoniale con due ripostigli. Dotato di alte volte e di balcone con affaccio su strada principale. Posizione strategica, ideale per chi desidera vivere nel cuore della città o per chi cerca un investimento a uso turistico-ricettivo (B&B, casa vacanze, affitti brevi). Tipo di contratto: vendita Zona: Zona Centro - Storico Provincia: BT Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Superficie (mq): 80 Condizioni: buono Piano: primo Locali: 2 Camere: 2 Balconi: 1 Servizi: 1 Riscaldamento: autonomo Classe energetica: classe G (Nuova certificazione APE
