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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 260.000 € (cod.6505bd02)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1677 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.716 €/m² e
1.939 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CASTELLO SVEVO) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.205 €/m²) e per trivani (da 1.300 €/m² a 2.215 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Medievale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale) è pari a
1.790 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PALIERI REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Palieri Real Estate propone la commercializzazione di uno splendido appartamento storico sito in zona centralissima a pochi passi dalla cattedrale di Trani. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina di sole 2 unità abitative. Varcando il portone di ingresso, ci troviamo di fronte ad una scalinata completamente ristrutturata e ben illuminata che ci conduce al primo piano dove troviamo la porta di ingresso. Entrando nell'appartamento siamo accolti da una spaziosa zona ingresso, che si pone come filtro per l'accesso all'ampia zona living. All'interno della zona giorno, troviamo una zona adibita a cucina la quale è servita anche da un piccolo bagno di servizio. Tramite l'ampio disimpegno, accediamo alla zona notte, dove sono presenti la cameretta, la camera da letto matrimoniale con cabina armadio ed il bagno padronale. L'immobile è rifinito con materiali di pregio, cucina in muratura e pavimentazione in parquet. Per qualsiasi ulteriore informazione o per prenotare una visita, contattare Palieri Real Estate. Fabio Palieri 3282529166 - Jacopo Cavalieri 3478440516
