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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 150.000 € (cod.65032acb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da WELCOMECASA D.I. di Giuseppe Lavacca) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.828 €/m² e
2.027 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO - DE AMICIS - C.SO VITTORIO EMANUELE - STAZIONE F.S.) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.220 €/m²) e per case indipendenti (da 1.235 €/m² a 2.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Medievale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale) è pari a
1.780 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo edificio storico per vacanza
Nel suggestivo centro storico di Trani, a pochi passi da Piazza Sant'Agostino (In fase di riqualificazione e rivalutazione urbana) proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una palazzina d'epoca composta da sole tre unità abitative. L'immobile è composto da: Soggiorno pranzo con cucinino, due camere da letto, bagno e due ripostigli. Le volte alte e i dettagli architettonici originali donano agli ambienti un fascino tipico delle case storiche. Lo stabile è in ottimo stato di conservazione, grazie a una recente ristrutturazione che ha valorizzato la struttura mantenendone l'autenticità. ?? Posizione strategica, ideale per chi desidera vivere nel cuore della città o per chi cerca un investimento a uso turistico-ricettivo (B&B, casa vacanze, affitti brevi). Tipo di contratto: vendita Zona: Zona Centro - Storico Provincia: BT Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Superficie (mq): 80 Condizioni: buono Piano: primo Locali: 2 Camere: 2 Balconi: 1 Servizi: 1 Riscaldamento: autonomo Classe energetica: classe G (Nuova certificazione APE
