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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 400.000 € (cod.64ffdd41)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1818 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.052 €/m² e
2.241 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CASTELLO SVEVO) per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 2.290 €/m²) e per ville (da 1.365 €/m² a 2.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Medievale.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgo Medievale) è pari a
1.890 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trani in zona Borgo Medievale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con angolo cottura per vacanza
Realty ONE Group Center nel cuore del centro storico della città di Trani, propone in vendita una palazzina indipendente e unica nel suo genere, sviluppata su tre piani, con caratteristiche particolari e spazi versatili. Inclusa nel prezzo, una dependance di 55 mq, situata adiacente al cancello d'ingresso e completamente indipendente dall’immobile principale. Ideale per un’attività ricettiva come una casa vacanze. INTERNO : Al piano terra, troviamo una spaziosa sala hobby con accesso diretto a una suggestiva grotta sotterranea, ideale per essere trasformata in studio, area relax o cantina. Il primo piano ospita un elegante salone doppio con angolo cottura a vista e penisola, perfetto per chi ama vivere la zona giorno in modo conviviale. A completare il piano, un bagno moderno e ben rifinito. Al secondo piano, si entra nella zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno privato, una cameretta perfetta per ospiti o bambini, e un ulteriore bagno. Al piano superiore si accede a un magnifico terrazzo di 80 mq, dotato di cucina esterna. Questo spazio è perfetto per cene all’aperto durante la primavera e l’estate, offrendo una vista panoramica spettacolare sul mare e sulla cattedrale, un panorama davvero unico. Caratteristiche principali: Sala hobby con grotta sotterranea Salone doppio con angolo cottura e penisola 3 Bagni 1 Camera matrimoniale con bagno privato 1 Cameretta Terrazzo di 80 mq con cucina esterna Dependance indipendente di 55 mq, ideale per attività ricettiva o come altra camera indipendente Vista mozzafiato su mare e cattedrale POSIZIONE: L’immobile è situato in una posizione privilegiata, nel pieno centro storico, a pochi passi dai principali servizi, monumenti e attrazioni turistiche. Ottima soluzione per chi cerca un immobile di prestigio e dal fascino senza tempo, con la possibilità di sviluppare un’attività extra. QUATTRO MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - VISTA UNICA NEL SUO GENERE; - SOLUZIONE INDIPENDENTE IN PIENO CENTRO CITTA'; - OTTIME RIFINITURE. - PREZZO TRATTABILE
