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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani a 175.000 € (cod.64fb13db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trani, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1377 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.774 €/m² e
1.943 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Polis sas di Leonardo Lo Cascio Antonio & C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Rif. TN016 Proponiamo in vendita in Via Sant'Angelo, appartamento al piano rialzato di un palazzo di cinque. Il palazzo risale agli anni 90 e la facciata è stata rifatta nel 2023. L'immobile, gode di doppia esposizione ed è composto da ingresso che apre al salone con uscita sul balcone che da verso il giardino con gli alberi da frutto, ampia cucina abitabile con accesso al giardino pavimentato di 50mq; nella zona notte tre comode camere da letto e due bagni. L'immobile è provvisto di comodo box auto situato a piano S1. INTERNO: L'appartamento si presenta in discreto stato. Riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa in tutte le camere e prese di areazione in cucina; l’impianto elettrico funzionante con salvavita e differenziali. La porte d’ingresso è blindata, mentre le porte interne sono in legno. Il pavimento è in ceramica con disposizione orizzontale a fuga stretta. Infissi in legno con vetrocamera e tapparelle in tutte le camere. ESTERNO: Il condominio si presenta in ottimo stato di conservazione, Le parti comuni sono il vano scala, il terrazzo e la rampa dei box. La facciata è stata rifatta nel 2023. POSIZIONE: Immobile situato nel quartiere Sant'Angelo di Trani, zona in forte espansione e servita da fermate dei mezzi pubblici, supermercati, attività commerciali. Tutti i servizi sono nel raggio di 500 metri. Immobile collocato a due passi dall'uscita della 16bis. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: AMPIA METRATURA INTERNA. DOPPIO GIARDINO DI PERTINENZA, UNO PAVIMENTATO E L'ALTRO CON ALBERI DA FRUTTO. BOX AUTO DI PERTINENZA. FACCIATA RIFATTA NEL 2023. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
