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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 2.500.000 € (cod.64f9500d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 2.500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via La Giudea nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
2.500.000 € per una
superficie commerciale di
1220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2049 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.775 €/m² e
2.038 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CASTELLO SVEVO) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.215 €/m²) e per attici (da 1.185 €/m² a 2.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Ottocentesco, ma anche la zona di Borgo Medievale è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale pressi Via La Giudea) è pari a
1.830 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,52%), come per la zona di Borgo Medievale (-1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
giacomo serafino
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
Immobiliare Serafino snc, propone in vendita, in Via La Giudea, a ridosso dello splendido Porto Turistico,(RIF.ANN. A 73), precisamente nel pittoresco centro storico della città, palazzina antica di recente ristrutturazione, adibita a B&B, avviata da diversi anni con clientela internazionale e servizi di alta qualità, immersa nella tranquillità dell'antico quartiere ebraico, nei pressi delle due Sinagoghe "Scola Nova" e " Scola Grande". INTERNO: 1° piano di mq.350 con 10 stanze; 2° piano di mq.170 con cinque stanze, Terzo piano attico di mq.70 con terrazzo panoramico di mq. 160; locale al piano terra di mq.350 e locale di mq.280 posto al piano seminterrato entrambi con categoria catastale C/1 commerciali. Attualmente, ospita al suo interno quindici stanze, tutte con bagno privato, arredate con raffinatezza ed eleganza, aria condizionata, minifrigo, tv, ma le sue potenzialità sono pressoché infinite e gli spazi al suo interno definibili attraverso i più moderni concetti dell’hospitality, Il palazzo dispone anche di ascensore. LUOGO: Nel cuore pulsante del quartiere Ebraico. SUPERFICIE: Uno spazio di circa 1220 m², distribuito armoniosamente su più piani. STRUTTURA: Un’architettura solida e prestigiosa. PIANI: Una distribuzione intelligente che offre versatilità e possibilità infinite. TURISMO IN CRESCITA: Una posizione strategica in una città in cui il turismo, sia nazionale che internazionale, è in costante aumento. VISTA MOZZAFIATO: Dal terrazzo vista porto e all’azzurro infinito del mare. MANUTENZIONE ECCELLENTE: Un impegno costante nella manutenzione della struttura, garantisce bellezza e funzionalità. L'immobile offre flessibilità nell'acquisto è possibile acquistare anche solo il 1° piano al costo di € 1.000.000,00- Per maggiori info contattare l'agenzia immobiliare
