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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani a 186.000 € (cod.64f6b7c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trani, la richiesta di 186.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da suitecasa di Antonietta Liso) a
186.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1603 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.410 €/m² e
1.596 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BORSELLINO - VIA GENOVA - MATINELLE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
suitecasa di Antonietta Liso
VIA DALMAZIA, 16/14, Trani (BT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
In una delle zone più servite e tranquille di Trani, proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato di 3 vani, ideale per chi cerca comfort, spazio esterno e praticità . Caratteristiche principali: Superficie interna: circa 90 mq 2 camere da letto spaziose 1 bagno Cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana 1 Sala per ricevere ospiti Ampia veranda di c.a. 60 mq, ideale per momenti di relax all 'aperto Riscaldamento autonomo Cantinola di 24 mq adibita a box autoGli interni conservano uno stile anni '90, funzionale e ben tenuto, con ambienti luminosi e ben distribuiti. La facciata esterna è da ristrutturare. Posizione strategica: zona Pozzo Piano, comoda per raggiungere scuole, supermercati, servizi pubblici e a pochi passi dalla spiaggia di Colonna.CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta
