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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani a 186.000 € (cod.64f49507)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trani, la richiesta di 186.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da suitecasa di Antonietta Liso) a
186.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1603 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.467 €/m² e
1.661 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BORSELLINO - VIA GENOVA - MATINELLE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
suitecasa di Antonietta Liso
VIA DALMAZIA, 16/14, Trani (BT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
In una delle zone più servite e tranquille di Trani, proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato di 3 vani, ideale per chi cerca comfort, spazio esterno e praticità. Caratteristiche principali: • Superficie interna: circa 90 mq • 2 camere da letto spaziose • 1 bagno • Cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana • 1 Sala per ricevere ospiti • Ampia veranda di c.a. 60 mq, ideale per momenti di relax all'aperto • Riscaldamento autonomo • Cantinola di 24 mq adibita a box auto Gli interni conservano uno stile anni '90, funzionale e ben tenuto, con ambienti luminosi e ben distribuiti. La facciata esterna è da ristrutturare. Posizione strategica: zona Pozzo Piano, comoda per raggiungere scuole, supermercati, servizi pubblici e a pochi passi dalla spiaggia di Colonna
