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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 89.000 € (cod.64f47c07)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mario Pagano nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ADRIATICA DI MALAGOLI S.R.L.) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1534 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.944 €/m² e
2.121 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CASTELLO SVEVO) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Medievale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale pressi Via Mario Pagano) è pari a
1.745 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ADRIATICA DI MALAGOLI S.R.L.
Via Nicolò Putignani, 64, Bari (BA)
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo edificio storico
Trani, a due passi dalla Cattedrale, in una delle zone più rinomate del centro storico, proponiamo in vendita appartamento sito al piano primo di uno stabile d epoca di fine 800. L immobile versa in discrete condizioni ed è di mq 58 ca, composto da: ingresso principe su piccolo soggiorno a vista, camera matrimoniale con balcone con affaccio esterno, bagno con finestra, disimpegno e ripostiglio, altro vano letto, cucina in veranda luminosa che ha accesso da ingresso secondario indipendente. l immobile dispone di n. 2 ingressi distinti ed è funzionale per uso professionale o per investimento. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Mario Pagano, 118 Zona: Centro storico Provincia: BT Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Superficie (mq): 58 Condizioni: abitabile Piano: primo Locali: 2 Camere: 2 Servizi: 1 Riscaldamento: autonomo Disponibilità: libero Classe energetica: classe G (Nuova certificazione APE) anno Caratteristiche: - infissi in legno
