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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 219.000 € (cod.64ee5665)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 219.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ognissanti nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Omnicasa Immobiliare) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2737 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.847 €/m² e
2.075 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PORTO - DE AMICIS - C.SO VITTORIO EMANUELE - STAZIONE F.S.) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.215 €/m²) e per bivani (da 1.570 €/m² a 2.375 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Ottocentesco, ma anche la zona di Borgo Medievale è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale pressi Via Ognissanti) è pari a
1.805 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione
Appartamento con Vista Porto in Vendita - Via Ognissanti** Incantevole appartamento situato al secondo piano di una storica palazzina in via Ognissanti, un vero gioiello con vista sul porto. Con una superficie di 80 metri quadri, l'immobile offre un disimpegno all'ingresso che conduce a una spaziosa sala ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, arredata con un'elegante isola centrale, è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. La camera da letto, dotata di un bagno privato, regala una vista mozzafiato sul porto, creando un'atmosfera unica e romantica. Gli ampi affacci e le finestre della cucina inondano gli spazi di luce naturale, rendendo ogni ambiente accogliente e luminoso. L'appartamento è arredato, in buono stato e pronto per essere abitato, è dotato di riscaldamento e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più suggestivi della città, contattaci per maggiori informazioni
