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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 290.000 € (cod.64edf156)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1657 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.170 €/m² e
2.369 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE C. COLOMBO - C.SO ITALIA - OSPEDALE - COLONNA) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.215 €/m²) e per pentavani (da 1.115 €/m² a 2.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Medievale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale) è pari a
1.800 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Convenzionato Trani (Immobiliare Rubino S.r.l.)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con posto auto con giardino con cucina abitabile con ascensore
In pieno centro a Trani, in zona servitissima e ben collegata, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una delle zone più richieste della città. L'immobile, luminoso e ben distribuito, è composto da: - Ingresso - Soggiorno - Salone doppio - Cucina abitabile - Tre camere da letto - Due bagni - Ripostiglio La presenza di sei balconi assicura una tripla esposizione, garantendo luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Plus dell'immobile: l'appartamento è inserito in un contesto condominiale ordinato e dispone di posto auto scoperto condominiale, una comodità rara e preziosa in pieno centro. Lavori di rifacimento della facciata esterna già deliberati e a carico della parte venditrice. Ottima soluzione per chi cerca spazi generosi, luminosità e una posizione centrale, con tutti i servizi a portata di mano. Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento! Tipo di contratto: vendita Zona: Centro Provincia: Barletta-Andria-Trani Categoria: residenziale Tipologia immobile: Pentalocale Superficie (mq): 175 Piano: quarto piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 5 Camere: 3 Soggiorno: Salone Doppio Cucina: Cucina/Soggiorno Bagni: 2 Giardino: non specificato Balcone 32 mq Ascensore: presente Posto auto Classe energetica: G
