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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani a 170.000 € (cod.64ec1117)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trani, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte d'Alba nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1440 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.687 €/m² e
1.799 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE EUROPA - S. ANGELO - ZONA STADIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile con ascensore
Cerchi un immobile spazioso, subito a reddito e in una zona strategica di Trani? Questa è l'opportunità perfetta per te! POSIZIONE STRATEGICA: L'appartamento si trova in zona Stadio, un'area servitissima e comoda per raggiungere ogni punto della città. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: Situato al terzo piano con ascensore, l'immobile gode di una tripla esposizione che garantisce luminosità eccezionale in ogni momento della giornata. Ampio salone luminoso: un ambiente accogliente e versatile, perfetto per il relax e per ricevere ospiti. Comoda cucina abitabile: spazio funzionale e ben organizzato. Zona notte funzionale: tre camere da letto spaziose. Doppi servizi: un grande bagno padronale e un pratico secondo bagno. Comfort aggiuntivi: ampio corridoio e comodo ripostiglio. Spazi esterni: due ampi balconi che offrono sfoghi esterni e ulteriore luminosità. PLUS ESCLUSIVO: BOX AUTO INCLUSO Un vantaggio irrinunciabile in questa zona: la proprietà include un comodo BOX AUTO privato, risolvendo definitivamente il problema del parcheggio. VANTAGGIO INVESTIMENTO (GIA' A REDDITO!): L'immobile è attualmente locato con regolare contratto fino a settembre 2028, garantendo una redditività mensile immediata e sicura fin dal momento dell'acquisto. Non perdere l'occasione di acquistare un immobile di valore in una zona richiesta di Trani, con il grande vantaggio di un affitto garantito per i prossimi anni. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento
