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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 189.000 € (cod.64ebefdf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Dante Alighieri nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2520 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.066 €/m² e
2.288 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE C. COLOMBO - C.SO ITALIA - OSPEDALE - COLONNA) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.110 €/m²) e per trivani (da 1.260 €/m² a 2.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Medievale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale pressi Piazza Dante Alighieri) è pari a
1.740 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALADINO IMMOBILIARE DI LAMARCA FELICE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con giardino
In vendita a Trani – Centro, nei pressi di Piazza Dante Aladino Immobiliare propone in vendita un appartamento in fase di totale ristrutturazione, situato in pieno centro a Trani, a pochi passi da Piazza Dante. L’immobile si trova al piano rialzato e gode di ingresso indipendente dalla strada, giardino privato e posto auto, caratteristiche rare e di grande pregio in questa zona. La distribuzione interna sarà così organizzata: accogliente zona living con affaccio su veranda e accesso diretto al giardino, cucina integrata alla zona giorno, bagno ben posizionato nella zona disimpegno, corridoio di disimpegno che conduce alla zona notte, due camere da letto: la cameretta con affaccio sulla veranda e la camera matrimoniale con affaccio su strada. La ristrutturazione, attualmente in corso, garantirà ambienti moderni, funzionali e rifiniti con cura. ???? Nota bene: le immagini pubblicate hanno solo scopo illustrativo e rappresentano rendering progettuali; non corrispondono fedelmente allo stato attuale dell’immobile. Per ulteriori informazioni e visite: Aladino Immobiliare – Trani
