Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il pentavano in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco a 270.000 € (cod.64e6a4be)
Secondo Caasa, per il pentavano a Trani in zona Borgo Ottocentesco, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il pentavano, situato nei pressi di Piazza della Repubblica nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1753 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.831 €/m² e
1.999 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO - DE AMICIS - C.SO VITTORIO EMANUELE - STAZIONE F.S.) per pentavani (da 1.140 €/m² a 2.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
pentavani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale, mentre la zona di Borgo Ottocentesco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Ottocentesco, dove sorge il pentavano (pressi Piazza della Repubblica), essa è pari a circa
1.625 €/m² per pentavani in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per pentavani in vendita sono
in forte aumento (+17,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con ascensore di recente costruzione con angolo cottura
vendita Piazza della Repubblica 5 vani 154mq Trani Barletta-Andria-Trani Puglia se vuoi risiedere nel cuore di trani e affacciarti tutte le mattine sulla piazza piugrave esclusiva della cittagrave questa egrave la casa che fa per te ti proponiamo un […]
