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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 145.000 € (cod.64e5ffe2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pedaggio Santa Chiara nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1306 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.635 €/m² e
1.811 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO - DE AMICIS - C.SO VITTORIO EMANUELE - STAZIONE F.S.) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.240 €/m²) e per quadrivani (da 1.140 €/m² a 2.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Medievale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale pressi Via Pedaggio Santa Chiara) è pari a
1.785 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
giacomo serafino
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore da ristrutturare con angolo cottura
Immobiliare Serafino snc, a pochi passi dal maestoso Castello Svevo e dalla regina delle cattedrali di puglia, propone in vendita un appartamento unico nel suo genere in posizione privilegiata e centrale, situato in un edificio di grande fascino, posto al Primo Piano, termoautonomo, non servito da ascensore, ubicato in Via P. Santa Chiara (RIF.ANN. V3), l’unità immobiliare è raggiungibile dalla scala dell'ampia corte, questo immobile affascinante, sviluppa una superficie catastale di mq.111, si compone di tre ampi vani, cucinotto/soggiorno e bagno, con un'illuminazione naturale straordinaria grazie alla sua esposizione a sud in ogni momento del giorno. INTERNO: L'unità immobiliari si presenta in discreto stato manutentivo e comunque necessita di ristrutturazione. ESTERNO: Le parti in comune sono il solo vano scale e l'ampia corte d' accesso al palazzo, inclusi nel prezzo ci sono importanti lavori di rifacimento della facciata, del portone e del tronco fognario, garantendo così un investimento sicuro. Per maggiori info contattare l'agenzia immobiliare
