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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 170.000 € (cod.64e4f751)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Lungomare Cristoforo Colombo nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da WELCOMECASA D.I. di Giuseppe Lavacca) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1734 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.485 €/m² e
1.623 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ANDRIA - PETRONELLI - VIA BARLETTA) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.115 €/m²) e per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 2.255 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Medievale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale pressi Lungomare Cristoforo Colombo) è pari a
1.725 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo edificio storico con caminetto per vacanza
Nel cuore di Trani, in una delle zone più esclusive della città, a pochi passi dal suggestivo Lungomare Cristoforo Colombo e dal centro storico, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato al primo piano di una palazzina d epoca composta da sole due unità abitative - zero spese condominiali, massima privacy. COMPOSIZIONE DELL IMMOBILE: Cucina abitabile con canna fumaria, ideale per installare un camino o una stufa; Ampio e luminoso soggiorno; Camera matrimoniale dalle generose dimensioni; Bagno finestrato; ALTE VOLTE A VELA, che donano charme e autenticità agli ambienti. L appartamento è libero, pronto da vivere o da personalizzare secondo il tuo stile. PUNTO DI FORZA? IL TERRAZZO DI ESCLUSIVA PROPRIETA Una splendida terrazza di esclusiva proprietà, perfetta per trascorrere momenti di relax o convivialità, accoglie: Ampio vano accessorio (ideale come studio, stanza ospiti o zona relax), cucinotto attrezzabile e bagno di servizio. Un angolo privato nel cuore della città, dove respirare tranquillità e bellezza. IDEALE PER: Chi desidera un abitazione di carattere, con spazi esterni privati Chi sogna di creare una struttura ricettiva (B&B, casa vacanze) in una delle zone più amate di Trani Investitori alla ricerca di una soluzione di pregio nel centro città Un occasione rara, in una posizione semplicemente perfetta: centralissima, servita e a due passi dal mare. Contattaci ora per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita! Tipo di contratto: vendita Indirizzo: VIA PAOLO CALDERONE, 9 Zona: Zona Centro Provincia: BT Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Superficie (mq): 98 Condizioni: buono Piano: primo Locali: 2 Camere: 1 Balconi: 1 Terrazzo: privato Servizi: 1 Riscaldamento: autonomo Disponibilità: libero Classe energetica: classe G (Nuova certificazione APE) Caratteristiche: - chiavi - porta blindata - infissi in legno - cucina
