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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 220.000 € (cod.64e0ba2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2391 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.061 €/m² e
2.251 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO - DE AMICIS - C.SO VITTORIO EMANUELE - STAZIONE F.S.) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.195 €/m²) e per trivani (da 1.260 €/m² a 2.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Medievale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale) è pari a
1.770 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PALIERI REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
Palieri Real Estate propone la commercializzazione di un appartamento centralissimo posto al secondo ed ultimo piano, di uno stabile servito da ascensore privato, il cui utilizzo e proprietà sono esclusivi della soluzione in vendita. L’immobile è composto da ingresso, zona living con cucina (ambiente unico), due camere da letto, bagno finestrato oltre ripostiglio/lavanderia. L’appartamento è stato completamente ristrutturato recentemente, nello specifico sono stati sostituiti tutti gli infissi esterni, l’impianto elettrico (dotato di certificazione di conformità), il bagno e l’impianto idrico. Infine il doppio affaccio angolare garantisce piena luminosità e areazione. Per qualsiasi ulteriore informazione e per sopralluoghi contattare la PALIERI REAL ESTATE Dott. Fabio Palieri 3282529166 – Dott. Jacopo Cavalieri 3478440516
