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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani a 145.000 € (cod.64d7e2eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trani, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da WELCOMECASA D.I. di Giuseppe Lavacca) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1178 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.465 €/m² e
1.588 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ANDRIA - PETRONELLI - VIA BARLETTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo
L' appartamento in vendita è ideale per coloro che stanno cercando una casa da abitare e amare da subito! In un piccolo condominio dotato di ascensore: entrano in casa un disimpegno d' ingresso ci fa accedere ad un' abitabile cucina con accesso ad esclusiva VERANDINA interna ideale per i momenti di relax ma anche di allegra convivialità; ad un ampio soggiorno e al bagno. La zona notte si compone di camera matrimoniale con balcone, ampia stanzetta con doppio punto luce che consente di creare uno spazio giochi o studio diviso dalla zona letto; infine uno spazioso ripostiglio. La casa è stata recentemente ristrutturata perciò si presenta in perfetto stato di conservazione sia negli impianti (idrico, fognario ed elettrico) che nelle finiture : pavimentazione in ceramica opaca per tutta l' abitazione, infissi in anticorodal con vetrocamera e accessoriata di zanzariere. Nota di spicco di quest' immobile è l' ottima luminosità grazie al suo AFFACCIO ANGOLARE
