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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani a 180.000 € (cod.64d77060)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trani, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.561 €/m² e
1.679 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE EUROPA - S. ANGELO - ZONA STADIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Polis sas di Leonardo Lo Cascio Antonio & C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione con cortile
Rif. TN015 Proponiamo in vendita nella zona Sant'Angelo di Trani, esattamente in Via Cecoslovacchia, appartamento al piano rialzato di un palazzo di cinque. Il palazzo risale agli anni 90 e l'immobile è composto da ingresso che apre all’ampio soggiorno/pranzo con cucina a vista con uscita sulla balcone a completare la zona giorno; nella zona notte tre camere da letto, bagno e un altro balcone. L'immobile è provvisto di comodo box auto situato a piano S1. INTERNO: L'appartamento si presenta in buono stato. Riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa in tutte le camere e prese di areazione in cucina; l’impianto elettrico funzionante con salvavita e differenziali e la caldaia è nuova essendo stata sostituita da poco. Il bagno è stato completamente rifatto con ampio box doccia. La porte d’ingresso è blindata, mentre le porte interne sono in legno. Il pavimento è in ceramica con disposizione diagonale a fuga stretta. Infissi, completamente rifatti, in pvc con vetrocamera, zanzariere e cancellate e tapparelle in tutte le camere. ESTERNO: Il condominio si presenta in discreto stato di conservazione, Le parti comuni sono il vano scala, il terrazzo e la rampa dei box. Inoltre il condominio ha un ampio cortile e comodo cortile. POSIZIONE: POSIZIONE: Immobile situato nel quartiere Sant'Angelo di Trani, zona periferica ma servita da fermate dei mezzi pubblici, supermercati, attività commerciali. Tutti i servizi sono nel raggio di 500 metri. Immobile collocato a due passi dall'uscita della 16bis. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: DOPPIA ESPOSIZIONE. IMMOBILE IN BUONE CONDIZIONI. ZONA TRANQUILLA. PRESENZA DI BOX AUTO. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
