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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trani a 420.000 € (cod.64d305e2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trani, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Monte d'Alba nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Trani - Grimaldi Immobiliare) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2019 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.954 €/m² e
2.162 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURRISANA - ALBEROLONGO - CAPIRRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trani
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Villa edificata nel 2009 dalla societ Capone S.R.L. di Gravina in Puglia, in zona Via Monte D'Alba situata all'interno di un comprensorio di ville bifamiliari. La villa circondata da un area esterna su tre lati di circa 420 mq. ed confinante sull'ulteriore lato con altra villa. L'immobile disposto su tre livelli: piano rialzato di mq.58 ca. netti (escluse verande), suddiviso in ingresso, bagno, lavanderia, cucina, scala per raggiungere il primo piano e due verande coperte; primo piano di mq.53,00 ca. netti (esclusa verandina) suddiviso in tre camere da letto, bagno e veranda coperta; piano seminterrato, a cui sia accede sia dalla scala interna che dalla rampa esterna, di mq.82 ca. netti si trova un box auto, una cantina di mq.44 ca., ed una zona con soggiorno, bagno e cameretta. L'accesso al comprensorio delle ville protetto da un cancello di accesso al viale privato di accesso alle varie abitazioni ai cui lati sono disponibili parcheggi per auto. - SC9197313
