Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
Negozio in vendita a Trani a 3.500.000 € (cod.64ce9284)
Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare il negozio in vendita a Trani - 64ce9284.
Analisi immobiliare
I dati in posseso di Caasa per quest'immobile sono insufficienti, inaffidabili o contraddittori per proporre un'analisi attendibile.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento più di 150 annunci per
negozi in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale.
Vedi altre informazioni direttamente su
Mercato-Immobiliare.info
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
negozio in vendita a Trani
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Proponiamo in vendita, a reddito, un complesso commerciale fronte mare situato sul lungomare di Trani, in posizione di forte passaggio e alta visibilità. La proprietà include licenze per attività di bar, ristorante e pescheria, oltre a forno a legna regolarmente autorizzato per la produzione di pizze e autorizzazione per musica all’aperto. L’attività è ubicata in posizione fronte mare, su area in concessione demaniale rilasciata dalla Regione Puglia, con validità fino al 2031 e rinnovo automatico, elemento che garantisce continuità operativa e stabilità nel tempo. Il complesso, ben visibile dalla passeggiata sul lungomare, è composto da più corpi immobiliari. Al primo piano si trova un locale bar fronte mare con ampia area esterna affacciata direttamente sul lungomare, punto di forte attrazione per clientela turistica e locale, destinata al servizio ai tavoli per caffetteria, gelateria e somministrazione. Al piano terra, sempre fronte mare, sono presenti ulteriori locali, tra cui uno con licenza di ristorante (vedi planimetrie), dotato di area coperta per il servizio ai tavoli esterni. La cucina è prevalentemente a base di pesce, con piatti tipici e specialità locali, ed è supportata da forno a legna regolarmente autorizzato, che consente di ampliare l’offerta gastronomica e intercettare una clientela diversificata. Il complesso dispone inoltre di un’ampia area parcheggio con accesso diretto dal lungomare, caratteristica particolarmente strategica per la fruibilità della struttura. All’ingresso, sulla sinistra, si trova un punto vendita dedicato alla commercializzazione di prodotti ittici. L’attività di pescheria è dotata di impianto con vasche dedicate alla purificazione, mantenimento e vendita di molluschi eduli (lamellibranchi, tunicati, gasteropodi, echinodermi e aragoste), alimentate con acqua di mare prelevata direttamente, garantendo così la vendita di prodotto fresco e vivo. Completano la proprietà un impianto fotovoltaico, che contribuisce al fabbisogno energetico dell’attività e genera un’ulteri[…]
