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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco a 199.000 € (cod.64ce7b61)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Ottocentesco, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Matteo Renato Imbriani nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Oltre) a 199.000 € per una superficie commerciale di 159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1251 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.636 €/m² e 1.807 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO - DE AMICIS - C.SO VITTORIO EMANUELE - STAZIONE F.S.) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.165 €/m²) e per quadrivani (da 1.180 €/m² a 2.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale, mentre nella zona di Borgo Ottocentesco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Ottocentesco pressi Corso Matteo Renato Imbriani) è pari a 1.765 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,13%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
199.000 €
Superficie:
159 m²
Prezzo al m²:
1251 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Trani (BT)
Zona OMI:
B1 (PORTO-DE AMICIS-C.SO VITTORIO EMANUELE-STAZIONE F.S.)
Indirizzo:
Corso Matteo Renato Imbriani, Borgo Ottocentesco
Pubblicato:
sab 6 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Oltre

RE/MAX Oltre

Via Albero del Miglio, 3, Noicattaro (BA)

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DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile

Proponiamo in vendita in Zona Centro, precisamente in Corso Renato Matteo Imbriani, quadrilocale in ottime condizioni di Mq 160 circa. Varcata la porta d'ingresso ci troviamo in un ampio salone con affaccio su strada principale, proseguendo un piccolo ripostiglio e in seguito la cucina abitabile con veranda coperta. Lungo il corridoio si articolano i due bagni. La zona notte è composta da tre camere da letto, due finestrate e una con balcone. 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1 Facciata rifatta; 2 Cappotto termico; 3 Infissi nuovi; 4 Posizione centrale; 5 Libera subito

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