Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trani in zona Capirro a 468.000 € (cod.64c8d98a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trani in zona Capirro, la richiesta di 468.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
468.000 € per una
superficie commerciale di
199 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2351 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.930 €/m² e
2.201 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PORTO - DE AMICIS - C.SO VITTORIO EMANUELE - STAZIONE F.S.) per case indipendenti (da 1.345 €/m² a 2.825 €/m²) e per ville (da 1.360 €/m² a 2.825 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale, mentre nella zona di Capirro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capirro) è pari a
2.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa Dragonetti che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Trani in zona Capirro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Convenzionato Trani (Immobiliare Rubino S.r.l.)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione
Elegante villa con finiture di pregio in zona Capirro - Trani In una delle aree residenziali più richieste di Trani, proponiamo in vendita una splendida villa di recente costruzione, caratterizzata da finiture di alto livello e spazi sapientemente distribuiti. Al piano terra si sviluppa una luminosa e accogliente zona giorno composta da un ampio salone doppio, cucina abitabile, camera da letto, bagno e pratico ripostiglio. Una raffinata scala in legno conduce alla tavernetta, dove si trova la zona notte: camera matrimoniale con spaziosa cabina armadio, cameretta, secondo bagno e lavanderia. Tutti gli ambienti affacciano su una piacevole veranda, perfetta per momenti di relax. La villa è dotata di numerosi comfort: pavimentazione in parquet, porte interne in legno di qualità, armadio a muro su misura, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, riscaldamento a pavimento e pannelli solari termici. Completa la proprietà un suggestivo giardino con forno a legna e barbecue, ideale per pranzi e cene all'aperto. Il lastrico solare è fruibile e offre ulteriori possibilità di utilizzo. Presenti anche un utile ripostiglio nel sottoscala e un comodo doppio ingresso che garantisce privacy e funzionalità. Una soluzione esclusiva, pronta da vivere, in una posizione tranquilla ma ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Tipo di contratto: vendita Zona: Capirro Provincia: Barletta-Andria-Trani Categoria: residenziale Tipologia immobile: Villa Superficie (mq): 199 Condizioni: Ottimo Piano: terra Piani totali: 2 Arredamento: non presente Vani: 4 Camere: 3 Riscaldamento: Riscaldamento a Pavimento Bagni: 2 Giardino: non presente Taverna APE: 33.5 kWh/mq anno
