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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani a 225.000 € (cod.64bd06b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trani, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Palmiro Togliatti nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1730 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.767 €/m² e
1.905 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE EUROPA - S. ANGELO - ZONA STADIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con giardino con cucina abitabile di recente costruzione
Realty ONE Group Center propone in vendita una soluzione immobiliare unica nel suo genere. Situato nella rinomata zona di Trani, questo appartamento è ideale per famiglie o coppie in cerca di una residenza spaziosa e confortevole. INTERNO L'appartamento, situato al terzo piano di un elegante edificio di sei piani, offre una superficie commerciale di 130 mq e una superficie utile di 120 mq. Gli interni, in buono stato manutentivo, presentano una distribuzione razionale degli spazi. La zona giorno si apre con un ampio soggiorno ben illuminato grazie alla doppia esposizione a sud. La cucina abitabile è perfetta per chi ama trascorrere momenti conviviali in casa. La zona notte comprende due ampie camere da letto e due bagni moderni e ben rifiniti. Un utile ripostiglio completa l'offerta abitativa, fornendo spazio aggiuntivo per stivare tutto ciò che è necessario. ESTERNO L'immobile vanta un bel balcone che si affaccia sugli spazi esterni, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Il giardino condominiale offre un'area verde comune curata e accogliente. POSIZIONE Situato in Via Togliatti, 43, l'appartamento gode di una posizione strategica a Trani. Ben collegato ai principali assi stradali, l'immobile si trova nelle immediate vicinanze di scuole, supermercati e altri servizi essenziali del quartiere. È facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici, rendendo ogni spostamento semplice e veloce. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE: 1) Ampia metratura e ottima distribuzione degli spazi che garantiscono comfort e funzionalità per la famiglia; 2) Posizione strategica con accesso immediato a tutti i servizi essenziali e ai principali collegamenti stradali; 3) Dotazioni esterne come balcone e giardino condominiale, che incrementano il valore e la vivibilità dell'immobile
