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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco a 226.000 € (cod.64b542de)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Ottocentesco, la richiesta di 226.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Matteo Renato Imbriani nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
226.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2722 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.923 €/m² e
2.106 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO - DE AMICIS - C.SO VITTORIO EMANUELE - STAZIONE F.S.) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.240 €/m²) e per trivani (da 1.295 €/m² a 2.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale, mentre nella zona di Borgo Ottocentesco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Ottocentesco pressi Corso Matteo Renato Imbriani) è pari a
1.815 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore
Nel centro di Trani, su Corso Imbriani, proponiamo un elegante appartamento ristrutturato con gusto, situato in uno stabile dotato di ascensore. Un’opportunità unica per chi desidera vivere in una posizione strategica, circondato dai migliori servizi e dalle bellezze della città. L’immobile offre un’ampia e luminosa zona giorno con salone e cucina separata, perfetta per ogni esigenza abitativa. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno moderno e funzionale, il tutto rinnovato per garantire comfort e stile. Fiore all’occhiello della proposta: un box auto incluso, un vero lusso in pieno centro città, che aggiunge un valore inestimabile alla proprietà e risolve ogni problema di parcheggio. Non perdere questa occasione unica di acquistare un appartamento moderno, funzionale e completo in una delle zone più ambite di Trani. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita
