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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 178.000 € (cod.64b41ffd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 178.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1977 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.654 €/m² e
1.786 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ANDRIA - PETRONELLI - VIA BARLETTA) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.105 €/m²) e per trivani (da 1.270 €/m² a 2.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Medievale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale) è pari a
1.700 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con posto auto con ascensore di recente costruzione con cortile
Appartamento sin da subito libero ubicato al quarto piano di un palazzo dotato di ascensore e ristrutturato nel 2025. E' ubicato in zona strategica ed ottimamente servita, ben collegata sia al centro cittadino che ai punti di accesso e di uscita della città. Si sviluppa su una superficie interna di 90 mq ca. attualmente in buono stato; soluzione ideale sia per le giovani coppie che famiglie dati gli ampi spazi. Riversa in buono stato interno ed è composta da un'ampia zona giorno in ambiente unico, due camere da letto ed il bagno. Quest'ultimo è stato ristrutturato con rifiniture moderne nel 2018! Completo anche di utile ripostiglio interno. Risulta essere molto luminosa ed ariosa in tutte le ore del giorno grazie alla presenza della sua doppia esposizione angolare con balconi. Con balcone vista mare! E' completa di posto auto assegnato nel cortile condominiale! Libera sin da subito, da non perdere. DETTAGLI E RIFINITURE Porta blindata; Porta interna con apertura a battente in legno; Porta interna cucina scorrevole in legno e vetro; Pavimento in ceramica; Infissi in legno con vetrocamera; Caldaia Ferroli 2021 nel vano tecnico sul balcone; Luci di emergenza; Bagno rifatto nel 2018, sanitari sospesi e doccia in vetro; Ribassamento con faretti nel bagno; Sistema di allarme volumetrico; Videocitofono 2023; 1 Condizionatore nella matrimoniale; Tapparelle in pvc manuali; Radiatori in ghisa; Termoarredo in bagno
