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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 245.000 € (cod.64b0821d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Gramsci nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1737 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.063 €/m² e
2.247 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE C. COLOMBO - C.SO ITALIA - OSPEDALE - COLONNA) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.100 €/m²) e per trivani (da 1.265 €/m² a 2.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Medievale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale pressi Via Antonio Gramsci) è pari a
1.715 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Convenzionato Trani (Immobiliare Rubino S.r.l.)
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore
In una delle aree semicentrali più richieste di Trani, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano con ascensore. L’immobile si distingue per spazi generosi e ben distribuiti: ingresso su luminoso salone, cucina abitabile, due comode camere da letto, doppi servizi e pratico ripostiglio. La vera chicca? Balconi vivibili e ampio terrazzo a livello, ideale per godersi momenti di relax all’aperto o cene estive in compagnia
