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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 210.000 € (cod.64b03903)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Firenze nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Claudio Ardito) a 210.000 € per una superficie commerciale di 157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1337 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.693 €/m² e 1.869 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE C. COLOMBO - C.SO ITALIA - OSPEDALE - COLONNA) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.105 €/m²) e per quadrivani (da 1.160 €/m² a 1.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Medievale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale pressi Via Firenze) è pari a 1.705 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,13%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
210.000 €
Superficie:
157 m²
Prezzo al m²:
1337 €/m²
Piano:
4°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Trani (BT)
Zona OMI:
C3 (LUNGOMARE C. COLOMBO-C.SO ITALIA-OSPEDALE-COLONNA)
Indirizzo:
Via Firenze, Borgo Medievale
Pubblicato:
mar 16 luglio 2024

PROPOSTO DA:

logo Claudio Ardito

Claudio Ardito

VIALE JAPIGIA, 44 B - , Bari (BA)

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DESCRIZIONE

con cantina con cucina abitabile

Trani. Via Firenze. Vendiamo immobile residenziale situato in una zona tranquilla della città, vicino ai principali servizi ed a pochi passi dalla zona centrale. L'immobile in questione è un appartamento sito al piano quarto, ha una superficie complessiva di circa 160 mq. ed è composto da: ingresso, tre grandi camere, ampio soggiorno, cucina abitabile, comodo bagno e ripostiglio. Triplice affaccio. LIBERO GIUGNO 2026 Classe Energetica: Non indicata

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