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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco a 135.000 € (cod.64ae147d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Ottocentesco, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Amedeo nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da WELCOMECASA D.I. di Giuseppe Lavacca) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1569 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.279 €/m² e
1.408 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ANDRIA - PETRONELLI - VIA BARLETTA) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale, mentre nella zona di Borgo Ottocentesco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Ottocentesco pressi Via Amedeo) è pari a
1.750 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In Vendita a Trani - Via Amedeo, zona Piazza Cittadella Posizione strategica e centralissima, adiacente a Corso Vittorio Emanuele, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dal Porto di Trani e dal centro storico. In palazzina antica composta da poche unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento di 86 mq situato al primo piano. L'immobile è così suddiviso: Ingresso Soggiorno pranzo con cucinino Bagno Due camere da letto - Affaccio su strada principale - Volte a vela, tipiche dell'architettura storica - Buono stato di conservazione sia interno che esterno - Palazzina tranquilla e ben tenuta Attualmente l'immobile è occupato dalla proprietaria. Modalità di acquisto: Nuda proprietà: € 135.000 Intera proprietà: € 160.000 con sottoscrizione di contratto di locazione 4+4 a favore dell'attuale proprietaria Ottima opportunità di investimento in una delle zone più ambite e servite di Trani. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita
