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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 312.000 € (cod.64a99110)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 312.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
312.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2151 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.097 €/m² e
2.315 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE C. COLOMBO - C.SO ITALIA - OSPEDALE - COLONNA) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.200 €/m²) e per quadrivani (da 1.145 €/m² a 2.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Medievale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale) è pari a
1.800 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Convenzionato Trani (Immobiliare Rubino S.r.l.)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con giardino con ascensore con angolo cottura
Eleganza e centralità nel cuore di Trani In una delle zone più signorili e ricercate di Trani, a due passi dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo piano servito da ascensore. L'immobile si apre su un comodo ingresso che conduce a un ampio soggiorno pranzo con angolo cottura e a un salone raffinato, ideale per momenti di relax o convivialità. La zona notte comprende due spaziose camere da letto, doppi servizi e un pratico ripostiglio. La pavimentazione in marmo dona un tocco di classe all'ambiente, mentre la doppia esposizione garantisce una splendida luminosità durante tutto il giorno. Dotato di allarme perimetrale, l'appartamento unisce sicurezza, comfort e stile in una delle location più prestigiose della città. Tipo di contratto: vendita Zona: Centro Provincia: Barletta-Andria-Trani Categoria: residenziale Tipologia immobile: Quadrilocale Superficie (mq): 145 Condizioni: Buono Piano: secondo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 4 Camere: 2 Soggiorno: Salone Doppio Cucina: Cucina/Soggiorno Bagni: 2 Giardino: non specificato Balcone 30 mq Ascensore: presente Spese condominiali mensili: 50 Euro Classe energetica: G
