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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco a 300.000 € (cod.64a8a2d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Ottocentesco, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Avvocato Vittorio Malcangi nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da suitecasa di Antonietta Liso) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1935 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.939 €/m² e
2.121 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE C. COLOMBO - C.SO ITALIA - OSPEDALE - COLONNA) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.185 €/m²) e per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale, mentre nella zona di Borgo Ottocentesco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Ottocentesco pressi Via Avvocato Vittorio Malcangi) è pari a
1.755 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
suitecasa di Antonietta Liso
VIA DALMAZIA, 16/14, Trani (BT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Sogni di vivere a Trani con la comodità di uno spazio esterno tutto tuo? Non perdere questa occasione! Proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato in Via Malcangi, una zona residenziale strategica che unisce tranquillità e vicinanza ai servizi. Questo immobile vanta una comoda zona scoperta esclusiva, perfetta per godersi momenti di relax all'aria aperta, pranzi e cene con amici o semplicemente per far giocare i bambini in sicurezza. L'appartamento, con i suoi 125mq interni, offre ampi e luminosi spazi, ideali per ogni esigenza abitativa. Si tratta di un'opportunità unica per personalizzare la tua nuova casa e renderla perfetta per te e la tua famiglia. Caratteristiche principali: - Tipologia: Appartamento al piano rialzato - Posizione: Via Malcangi, Trani (BT) - Metratura interna: 125mq - Punti di forza: Comoda zona scoperta/giardino esclusiva Non lasciarti sfuggire questa interessante proposta! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. CLASSE ENERGETICA: G
