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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 340.000 € (cod.64a46f2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gianlorenzo Bernini nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1789 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.334 €/m² e
2.510 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE C. COLOMBO - C.SO ITALIA - OSPEDALE - COLONNA) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.115 €/m²) e per quadrivani (da 1.145 €/m² a 1.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Medievale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale pressi Via Gianlorenzo Bernini) è pari a
1.705 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
giacomo serafino
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con climatizzazione
Immobiliare Serafino snc, propone in Vendita immobile residenziale situato in una zona tranquilla della città, vicino ai principali servizi ed a pochi passi dalla zona centrale. L'immobile in questione è un appartamento di 180 mq circa, completamente ristrutturato, termoautonomo, climatizzato, situato al primo piano di un elegante condominio, Via Bernini (RIF. ANN. D 97), perfetto per famiglie o per chi cerca comfort e stile. Immobile luminoso e spazioso con quadrupla esposizione, composto da: zona giorno, si accede da un comodo ingresso, comprende ampio salone con balcone e finestra, cucina abitabile con finestra, lavanderia, due bagni con comodi box doccia, la zona notte è divisa in due comodi vani letto (di cui un vano letto con cabina armadio) entrambi dotati di balconi e comodo studio. Completa la proprietà un comodo box auto, con categoria catastale C/2 di mq. 20 un valore aggiunto per chi cerca praticità. L'immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti e la quadrupla esposizione, assicura un'eccellente luminosità in ogni ambiente. INTERNO: Soluzione interamente ristrutturata, con ottime rifiniture. ESTERNO: Interventi recenti e miglioramenti con Ristrutturazione facciata con inserimento di cappotto termico. Per maggiori info contattare l'agenzia immobiliare
