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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani a 300.000 € (cod.64a46f2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trani, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gianlorenzo Bernini nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.735 €/m² e
1.968 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE C. COLOMBO - C.SO ITALIA - OSPEDALE - COLONNA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Ottocentesco.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
giacomo serafino
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione con climatizzazione
Immobiliare Serafino snc, propone in Vendita immobile residenziale situato in una zona tranquilla della città, vicino ai principali servizi ed a pochi passi dalla zona centrale. L'immobile in questione è un appartamento di 180 mq circa, completamente ristrutturato, termoautonomo, climatizzato, situato al primo piano di un elegante condominio, Via Bernini (RIF. ANN. D 97), perfetto per famiglie o per chi cerca comfort e stile. Immobile luminoso e spazioso con quadrupla esposizione. La zona giorno, accessibile da un comodo ingresso, si compone di un ampio e luminoso salone, dotato di finestra e balcone, di una cucina abitabile con finestra e di una pratica lavanderia, la proprietà dispone inoltre di due bagni, entrambi completi di ampi box doccia. La zona notte è ben separata e comprende due spaziose camere da letto, una delle quali impreziosita da una cabina armadio, entrambe con accesso al balcone, oltre a un comodo studio, ideale come ambiente di lavoro o terza cameretta. L'immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti e la quadrupla esposizione, assicura un'eccellente luminosità in ogni ambiente. INTERNO: Soluzione interamente ristrutturata, con ottime rifiniture. ESTERNO: In ottimo stato di manutenzione, di recente sono stati effettuati Interventi e miglioramenti con realizzazione di isolamento termico a cappotto; rifacimento pacchetto di isolamento ed impermeabilizzazione del lastrico solare, apportando notevoli miglioramenti estetici e funzionali riguardanti l’efficienza termica dell' immobile, migliorando il comfort abitativo con un notevole vantaggio economico. L'immobile è dotato anche di un box auto di mq. 20, posto al piano seminterrato. L'immobile offre inoltre la massima flessibilità di acquisto: è possibile acquistare l'appartamento con il box auto oppure il solo appartamento al prezzo di € 300.000; Il box auto è acquistabile separatamente al prezzo di € 25.000. Per maggiori info contattare l'agenzia immobiliare
