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L'Opinione di Caasa® per il pentavano in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco a 285.000 € (cod.64a35e76)
Secondo Caasa, per il pentavano a Trani in zona Borgo Ottocentesco, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il pentavano, situato nei pressi di Piazza della Repubblica nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.774 €/m² e
1.925 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO - DE AMICIS - C.SO VITTORIO EMANUELE - STAZIONE F.S.) per pentavani (da 1.045 €/m² a 1.970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento più di trenta annunci per
pentavani in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capirro, mentre nella zona di Borgo Ottocentesco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Ottocentesco, dove sorge il pentavano (pressi Piazza della Repubblica), essa è pari a circa
1.540 €/m² per pentavani in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per pentavani in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con ascensore con angolo cottura
vendita Piazza della Repubblica 5 vani 154mq Trani Barletta-Andria-Trani Puglia se vuoi risiedere nel cuore di trani e affacciarti tutte le mattine sulla piazza piugrave esclusiva della cittagrave questa egrave la casa che fa per te ti proponiamo un […]
