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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 88.000 € (cod.649f5314)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 88.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pedaggio Santa Chiara nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da WELCOMECASA D.I. di Giuseppe Lavacca) a
88.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1257 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.669 €/m² e
1.845 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO - DE AMICIS - C.SO VITTORIO EMANUELE - STAZIONE F.S.) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.110 €/m²) e per bivani (da 1.215 €/m² a 2.205 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Medievale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale pressi Via Pedaggio Santa Chiara) è pari a
1.740 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In vendita Appartamento storico in Via Pedaggio Santa Chiara, Trani Nel cuore del centro storico di Trani, in una delle strade più suggestive e cariche di storia della città, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento depoca situato in Via Pedaggio Santa Chiara. Una via che racconta il passato Via Pedaggio Santa Chiara è una delle arterie più antiche del centro medievale di Trani, così chiamata per il pedaggio che un tempo si pagava per accedere allarea del convento di Santa Chiara, risalente al XIII secolo. Passeggiare qui significa fare un salto nel tempo: tra edifici in pietra, archi, cortili nascosti e scorci pittoreschi, si respira ancora la storia della Trani antica, tra influenze normanne, sveve e veneziane. Limmobile Lappartamento, situato a piano terra con accesso indipendente, si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto da: Cucina abitabile con piano cottura inclusa nella vendita e zona pranzo Due camere da letto Bagno Caratteristiche volte a botte e muri in tufo a vista, che conferiscono unatmosfera calda, accogliente e autenticamente pugliese Limmobile è in ottime condizioni generali, pronto per essere abitato. - SC9428923
