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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trani in zona Capirro a 650.000 € (cod.649f0d96)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trani in zona Capirro, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a 650.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1857 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.147 €/m² e 2.330 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURRISANA - ALBEROLONGO - CAPIRRO) per case indipendenti (da 1.550 €/m² a 2.955 €/m²) e per ville (da 1.420 €/m² a 2.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale, mentre nella zona di Capirro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capirro) è pari a 2.250 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,28%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
650.000 €
Superficie:
350 m²
Prezzo al m²:
1857 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
5
Classe energetica:
E
Città:
Trani (BT)
Zona OMI:
D2 (TURRISANA-ALBEROLONGO-CAPIRRO)
Indirizzo:
Capirro
Pubblicato:
ven 31 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con giardino con garage

EPgl,nren: 129,03 kWh/m³ - PUGLIA - TRANI - CAPIRRO I Villa residenziale - Struttura ricettiva a B&b Coldwell Banker Gruppo Bodini propone in vendita una prestigiosa villa a Trani, pronta per essere abitata. L'immobile, sviluppato su due livelli per un totale di 310 mq calpestabili, offre spazi eleganti e funzionali. Al piano terra si trova un ampia zona living, una cucina abitabile moderna e un bagno. Il piano superiore ospita quattro camere da letto, ognuna con bagno privato, oltre a un'ulteriore stanza adibita a ufficio. La villa è dotata di avanzati sistemi di sicurezza, tra cui allarme antifurto e videocitofono. Dispone inoltre di un comodo garage con spazio per due auto e di un viale interno che offre ulteriori posti auto. A completare la proprietà, un incantevole giardino con gazebo e una splendida piscina, ideali per trascorrere momenti di relax e convivialità all aria aperta. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa villa e vivere in un'oasi di pace e comfort a Trani! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile! Vieni a trovarci nella nostra sede di Barletta in Corso Giuseppe Garibaldi, 110. Ti aspettiamo

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