L'Opinione di Caasa^® per il trivano in vendita a Trani a 150.000 € (cod.649803fe)

Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Trani, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DI DI FILIPPO VITO) a 150.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1363 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.695 €/m² e 1.826 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE C. COLOMBO - C.SO ITALIA - OSPEDALE - COLONNA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento più di 200 annunci per trivani in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono in debole diminuzione (-1,91%).

•  Sito Istituzionale: Trani
•  Wikipedia: Trani
•  Mercato Immobiliare a Trani
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Borgo Ottocentesco