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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani a 245.000 € (cod.6491ca7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trani, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.885 €/m² e
2.063 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE C. COLOMBO - C.SO ITALIA - OSPEDALE - COLONNA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALADINO IMMOBILIARE DI LAMARCA FELICE
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino
TRANI – Zona Sud (Ospedale) | 3 VANI con Spazi Esterni, Posto Auto e Giardino Condominiale All’interno di un elegante complesso residenziale con giardino condominiale a disposizione di tutti i residenti, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento di 100 mq con pertinenze esterne e posto auto assegnato. Ubicazione strategica, in zona tranquilla e servita, a pochi passi dall’Ospedale e dai principali servizi cittadini. Caratteristiche principali: • Ingresso in ampia zona living, luminosa e accogliente, con cucina a vista a servizio • Affaccio diretto su veranda privata, con comodo doppio ingresso (sia dalla veranda che dall’ingresso principale) • Zona notte ben disimpegnata con 2 camere da letto, bagno e ripostiglio • Posto auto assegnato adiacente all’ingresso dell’appartamento • Piano rialzato, ideale per chi desidera facilità di accesso senza rinunciare alla privacy L’immobile si distingue per l’eccellente luminosità e gli spazi esterni che lo rendono perfetto per chi cerca comodità, indipendenza e tranquillità. Il giardino condominiale, curato e fruibile, rappresenta un valore aggiunto per famiglie e amanti del verde. Vendita affidata in esclusiva ad Aladino Immobiliare - Trani Ci trovi in Piazza Domenico Sarro, 22 - TRANI Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di pi
