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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco a 220.000 € (cod.6491c951)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Ottocentesco, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza della Repubblica nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.552 €/m² e
1.708 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO - DE AMICIS - C.SO VITTORIO EMANUELE - STAZIONE F.S.) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.105 €/m²) e per quadrivani (da 1.175 €/m² a 1.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale, mentre nella zona di Borgo Ottocentesco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Ottocentesco pressi Piazza della Repubblica) è pari a
1.690 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
Al secondo piano di una palazzina d'epoca, disponiamo di elegante soluzione abitativa di 120 mq ca. interni. Ubicata nel cuore del centro città a due passi da Piazza della Repubblica, nonchè in zona strategica e ben richiesta data la sua vicinanza ai principali servizi e ai punti attrattivi della città. Varcando la porta d'ingresso blindata si è accolti dalla zona giorno con annessa cucina mansardata; dal disimpegno si giunge alla zona notte composta da due camere da letto e dal bagno. E' presente un comodo soppalco dove si sviluppa una terza camera da letto. L'intera area è caratterizzata dalla pavimentazione in parquet che dona luminosità e continuità e dal ribassamento con faretti. La proprietà è dotata anche di terrazzo ad uso esclusivo di 40 mq ca. esterni. Spazio ideale per tutti coloro che desiderano passare momenti di relax all'aperto all'insegna del sole ma senza rinunciare alla vita del centro cittadino! Soluzione ideale sia per le giovani coppie che per investimento data la sua ubicazione e ristrutturazione interna. DETTAGLI E RIFINITURE Porta blindata; Pavimento in parquet in tutta la zona notte; In cucina gress effetto legno; Sanitari a pavimento e box doccia; Pavimento in ceramica; Lavandino con mobile; 4 Porte a scomparsa; Luci di emergenza; Ribassamento con faretti; Infissi in pvc con vetrocamera; Inferriate di protezione; Zanzariere; 4 Condizionatori; Soffitto con travi in legno in soggiorno e cucina; Radiatori a parete; Caldaia; Persiane in pvc; Tettoia in legno; Attacchi cucina sul terrazzo; Cisterna personale di riserva d'acqua da 1000 L
