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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 375.000 € (cod.648c9a6a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Dogana Vecchia nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da suitecasa di Antonietta Liso) a 375.000 € per una superficie commerciale di 206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1820 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.219 €/m² e 2.384 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ANDRIA - PETRONELLI - VIA BARLETTA) per case indipendenti (da 1.225 €/m² a 2.135 €/m²) e per ville (da 1.190 €/m² a 2.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Medievale.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgo Medievale pressi Via Dogana Vecchia) è pari a 1.705 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,28%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Trani in zona Borgo Medievale

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IN SINTESI

Prezzo:

375.000 €

Superficie:

206 m²

Prezzo al m²:

1820 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Trani (BT)

Zona OMI:

C1 (VIA ANDRIA-PETRONELLI-VIA BARLETTA)

Indirizzo:

Via Dogana Vecchia, Borgo Medievale

Pubblicato:

mar 20 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo suitecasa di Antonietta Liso

suitecasa di Antonietta Liso

VIA DALMAZIA, 16/14, Trani (BT)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

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