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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 85.000 € (cod.648b0b11)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1307 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.351 €/m² e
1.490 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ANDRIA - PETRONELLI - VIA BARLETTA) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.015 €/m²) e per bivani (da 1.220 €/m² a 2.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Medievale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale) è pari a
1.660 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza
Suggeriamo luminoso appartamento di 65 mq ca. interni sito al secondo piano di uno stabile in buone condizioni esterne. E' ubicato in zona strategica a pochi passi dal centro cittadino e della stazione ferroviaria, ideale per tutti coloro che desiderino spostarsi senza l'ausilio dei mezzi di trasporto o che volesse adibirlo come investimento data la sua vicinanza ai punti di ingresso ed uscita della città. Varcando la porta d'ingresso si sviluppa la zona giorno con annesso salone dotato di accesso diretto al balcone; dal disimpegno si giunge alla zona notte composta dalla camera da letto e dal bagno. E' possibile ricreare, in base alle esigenze, un tre vani adibendo il salone a camera da letto. Libero sin da subito e ideale anche come investimento
