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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trani a 400.000 € (cod.64845ead)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trani, la richiesta di 400.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Apuliare Srl) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2285 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.984 €/m² e
2.190 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURRISANA - ALBEROLONGO - CAPIRRO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
A Trani, in via Dei Barnabiti, in una zona tranquilla e riservata, l'agenzia immobiliare Gabetti propone in vendita maestosa villa indipendente che racchiude in sé tutto il fascino della vita immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità degli spazi. La casa si sviluppa su una superficie interna di circa 175 mq, ma ciò che colpisce immediatamente è il meraviglioso giardino che la circonda, esteso per ben 1000 mq: un'oasi di natura privata che abbraccia l'abitazione su ogni lato, regalando privacy, quiete e infinite possibilità di vivere gli spazi esterni. Varcando l'ingresso, si viene accolti da un soggiorno ampio e accogliente, dove luce e silenzio si fondono in un'atmosfera di serenità. A seguire, un cucinino funzionale e un piccolo disimpegno che conduce alla zona notte del piano terra, composta da due camere da letto e un bagno, pensati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. Una scala interna conduce al primo piano, dove trovano spazio altre due camere e un secondo bagno. Da qui si accede al terrazzo, uno spazio suggestivo che domina il giardino sottostante: un punto ideale per godere della vista sul verde, rilassarsi al tramonto o accogliere amici in un contesto riservato e arioso. Una seconda scala esterna permette inoltre l'accesso diretto al primo piano dal giardino, rendendo gli ambienti indipendenti e versatili, ideali anche per una suddivisione degli spazi tra famiglia, ospiti o attività. Questa villa rappresenta una soluzione rara per chi è alla ricerca di spazi ampi, verde privato, privacy e comodità, in una zona ben servita e vicina ai principali collegamenti. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA o per una consulenza FINANZIARIA con MONETY. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Trani - V. Malcangi 10B Cell. 3924354777 - Tel. 0883767612
