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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani a 275.000 € (cod.64831875)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trani, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 275.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1964 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.776 €/m² e 1.959 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.065 €/m²) e per quadrivani (da 1.155 €/m² a 2.015 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
275.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
1964 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
D
Città:
Trani (BT)
Pubblicato:
ven 13 giugno 2025

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con balcone con posto auto con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

In contesto residenziale signorile di costruzione 2005, si dispone di ampio immobile di 140 mq ca. interni sito al primo piano. E' ubicato nel cuore della zona centro sud con servizi di primaria necessità e non a poca distanza ma anche a due passi dal Lungomare C. Colombo. Attualmente riversa in ottimo stato ed è composto all'ingresso dalla zona giorno con accesso diretto all'ampio balcone; dal disimpegno si giunge alla zona notte composta da 3 camere da letto e dal doppio servizio. Per tutti coloro che desiderino avere una zona giorno unica. è possibile apportando delle modifiche, ricreare un moderno e luminoso open space all'ingresso. L'ampio spazio esterno è uno dei punti focali di questo immobile; permette di poter passare momenti di relax all'aria aperta in totale comfort. E' la soluzione ideale per tutti coloro che non vogliono rinunciare alla vita di città con a disposizione spazi all'aperto e immediata vicinanza al mare! Possibilità di acquisto di un box auto posto al piano seminterrato di 25 mq ca. al costo di € 38.000 DETTAGLI E RIFINITURE Porta blindata; Porte in legno tamburrate; Infissi in pvc effetto legno con vetro camera; Tapparelle elettriche; Videocitofono; Pavimento in ceramica; Luci di emergenza; Bagno con vasca, sanitari a pavimento, lavabo a colonna; Bgano con piatto doccia, sanitari a pavimento, lavabo a colonna; Riscaldamento autonomo; Radiatori in ghisa; Caldaia Vaillant; 3 Condizionatori

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