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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trani a 840.000 € (cod.647ba194)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trani, la richiesta di 840.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C3, è proposta in vendita (da Trani - Grimaldi Immobiliare) a
840.000 € per una
superficie commerciale di
453 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1854 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.035 €/m² e
2.229 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE C. COLOMBO - C.SO ITALIA - OSPEDALE - COLONNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento senza ascensore
Trani. Villa singola a soli 200 metri dal mare dalla famosa spiaggia di Colonna. Con una superficie di 453 mq, giardino privato di mq 500 offre 10 locali e 3 bagni, perfetta per chi ama gli spazi ampi e confortevoli . Costruita nel 1977, la villa si presenta in buone condizioni, con un giardino privato, cantina, ripostiglio, solaio e taverna. Le 5 camere da letto offrono spazi sufficiente per ospitare amici e parenti, mentre i 4 balconi e il terrazzo permettono di godere di una vista mozzafiato sulla città e sul mare. Gli interni sono ben tenuti e luminosi, con serramenti in noce tanganica e una cucina abitabile perfetta per preparare deliziose cene in famiglia. La posizione strategica rende questa villa ancora più allettante per chi ama stare a pochi passi dalla citta e godersi il mare. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in una villa indipendente che potrebbe essere utilizzata anche come BB considerando la posizione strategica e la dimensione. Siamo a disposizioni per ulteriori informazioni