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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani a 210.000 € (cod.64794463)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trani, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Tufare nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.715 €/m² e
1.821 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE EUROPA - S. ANGELO - ZONA STADIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Convenzionato Trani (Immobiliare Rubino S.r.l.)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
A Trani, in Via delle Tufare, proponiamo in vendita un appartamento da rinnovare sito al terzo piano di uno stabile già ristrutturato e dotato di ascensore. L’immobile è composto da: Ingresso Cucina abitabile Ampio salone Due camere da letto Due bagni Possibilità di ricavare una terza camera da letto, ideale per famiglie numerose o per chi desidera uno studio o una stanza in più. Una cantinola e due comodi posti auto assegnati
