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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 330.000 € (cod.6476e69e)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nei pressi di Via Vincenzo Bellini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
239 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1380 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.500 €/m² e
1.662 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PORTO - DE AMICIS - C.SO VITTORIO EMANUELE - STAZIONE F.S.) per quadrivani (da 1.135 €/m² a 1.765 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del quadrivano o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento più di 150 annunci per
quadrivani in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Ottocentesco, ma anche la zona di Borgo Medievale è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il quadrivano (Borgo Medievale pressi Via Vincenzo Bellini) è pari a
1.485 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
in debole diminuzione (-2,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Trani in zona Borgo Medievale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Stella Polare
DESCRIZIONE
Locale commerciale in vendita Trani - Via Bellini Locale commerciale del 1850 – 239 mq – piano T-S1 Trani-locale commerciale zona centro/porto Nel suggestivo centro storico di Trani, rinomato per la sua bellezza e vivacità, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale (cat.C1) in bellissimo fabbricato d'epoca, che rappresenta un'opportunità unica per investitori ed imprenditori. Superficie totale: mq 340 distribuiti su due livelli: 115 al piano terra e 225 al piano seminterrato, collegati da scala interna, e dotati di 4 ingressi, piano di sicurezza, uscita di emergenza, impianti di climatizzazione e deumidificazione, e relativa agibilità. Posizione strategica: ubicato tra piazza Libertà, piazza Teatro e piazza Quercia, a pochi passi dal lungomare e dalle principali attrazioni turistiche. Il locale è subito disponibile e si presta a diverse attività commerciali, grazie alla generosità degli spazi ed alla posizione privilegiata. Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: Ottima posizione; Ampia metratura; Palazzo d'epoca. Metri quadri: piano terra: 115 mq circa piano seminterrato: 225 mq circa Stato di manutenzione: ottimo
