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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 169.000 € (cod.6476d446)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Avvocato Giacinto Dell'Olio nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1207 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.669 €/m² e
1.849 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE C. COLOMBO - C.SO ITALIA - OSPEDALE - COLONNA) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.105 €/m²) e per quadrivani (da 1.160 €/m² a 1.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Medievale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale pressi Via Avvocato Giacinto Dell'Olio) è pari a
1.705 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Polis sas di Leonardo Lo Cascio Antonio & C.
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento
Rif. TR039 In zona Centro, più precisamente in Via dell'Olio, proponiamo in vendita un secondo piano di 140mq interni. La soluzione è composta da zona giorno con comodo ingresso e accesso diretto a destra al salone doppio con affaccio su Piazza Martiri di Via Fani, cucina abitabile, ripostiglio e bagno a completare la zona giorno, nella zona notte tre camere da letto con affaccio su via dell'olio e bagno principale. Possibilità di acquisto di un posto auto. IMMOBILE LOCATO FINO A FEBBRAIO 2026. INTERNO: L'appartamento si presenta in discrete condizioni interne, richiede qualche intervento di manutenzione interna per renderlo conforme a tutte le normative vigenti. Quindi ideale per tutti coloro che vogliono adeguare gli spazi alle proprie esigenze abitative. Il riscaldamento è autonomo con classici diffusori in ghisa e prese di areazione, il bagno con sanitari appoggiati e rubinetteria a manopola con rifiniture in ceramica e vasca. La porta d'ingresso, come le porte interne sono in legno. Infissi in legno con vetro singolo e tapparelle in tutte le camere. ESTERNO: La facciata dell'immobile si presenta in discreto stato conservativo e non richiede interventi di manutenzione. POSIZIONE: La posizione strategica e centrale dell'immobile permette di avere tutti i servizi a portata di mano e non richiede l'utilizzo dell'auto. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: AMPIA METRATURA INTERNA. DISPOZIONE ANGOLARE. ZONA CENTRALE. POSSIBILITA' DI ACQUISTO POSTO AUTO. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
