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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 420.000 € (cod.647012d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Lungomare Cristoforo Colombo nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Trani - Grimaldi Immobiliare) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
204 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2058 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.527 €/m² e
2.723 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE C. COLOMBO - C.SO ITALIA - OSPEDALE - COLONNA) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.070 €/m²) e per attici (da 1.350 €/m² a 2.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Medievale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale pressi Lungomare Cristoforo Colombo) è pari a
1.675 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con balcone con posto auto con cucina abitabile con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Splendido attico in pieno centro a Trani a pochi passi dal lungomare Cristoforo Colombo. Con una superficie di 204 mq offre un'ottima distribuzione degli spazi . La posizione privilegiata permette di raggiungere facilmente i principali servizi e attrazioni della zona. Le tre camere da letto, due bagni zona living, soggiorno , studio, cucina abitabile ripostiglio e due balconi offrono comfort e spazio per tutta la famiglia. Inoltre, un'area veranda di circa 60 mq, attrezzata con piante e fiori è perfetta per momenti di relax all'aria aperta. Ideale per una clientela esigente che cerca un immobile spazioso ben posizionato e raffinato. Possibilità di acquistare un box auto di 60 mq
