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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trani in zona Capirro a 440.000 € (cod.646cc51f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trani in zona Capirro, la richiesta di 440.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da suitecasa di Antonietta Liso) a
440.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2095 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.447 €/m² e
2.646 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURRISANA - ALBEROLONGO - CAPIRRO) per case indipendenti (da 1.395 €/m² a 2.625 €/m²) e per ville (da 1.300 €/m² a 2.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale, mentre nella zona di Capirro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capirro) è pari a
2.095 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trani in zona Capirro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
suitecasa di Antonietta Liso
VIA DALMAZIA, 16/14, Trani (BT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
2.000EURO/mq Scopri questa splendida villa livello, situata nella tranquilla e affascinante città di Trani, questa proprietà offre ampi spazi per vivere e rilassarsi.Caratteristiche principali:- Impianto Fotovoltaico e Pannelli Solari: Energia pulita e sostenibile per un futuro più verde.- Spazi Interni: ben distribuiti, ideali per una famiglia.- Giardino Privato: verde per godersi il tempo libero all 'aperto- Piscina: possibilità di rinfrescarsi nelle calde giornate estive- Parcheggio: 3 posti auto disponibili.Questa villa è perfetta per chi cerca comfort, sostenibilità e uno stile di vita moderno. Non perdere l 'occasione di vivere in una casa che combina eleganza e rispetto per l 'ambiente.Per maggiori informazioni su come acquistare questa villa anche senza piscina, e magari distribuendola su un unica superficie, prenotare una visita! contattaci!CLASSE ENERGETICA: A
