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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco a 210.000 € (cod.646a3ae9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Ottocentesco, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Vittorio Emanuele nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da FAGEBA IMMOBILIARE) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1962 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.791 €/m² e
1.966 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO - DE AMICIS - C.SO VITTORIO EMANUELE - STAZIONE F.S.) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.100 €/m²) e per trivani (da 1.190 €/m² a 2.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Medievale, mentre nella zona di Borgo Ottocentesco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Ottocentesco pressi Corso Vittorio Emanuele) è pari a
1.695 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Ottocentesco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore
Appartamento in Vendita - Eleganza e Storia nel Cuore della Città** Scopri questo affascinante appartamento storico situato in una posizione centrale, a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele. Con una superficie di circa 107 mq, questo immobile al primo piano, servito da ascensore, offre un ampio ingresso luminoso che accoglie con stile. Le stanze sono caratterizzate da volte alte 4,6 metri, creando un'atmosfera di grande respiro e eleganza. Il pavimento originale in cementine è in ottimo stato e aggiunge un tocco di autenticità all'ambiente. La cucina abitabile, dotata di una verandina coperta, è perfetta per momenti conviviali e rilassanti. L'appartamento dispone anche di un ampio bagno e offre la possibilità di essere ampliato unendo un'unità immobiliare adiacente di 160 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. Questo palazzo, composto da poche unità abitative, si trova in un contesto storico di massima eleganza, rendendolo un'opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare alla tranquillità. Non perdere l'occasione di visitare questo gioiello immobiliare
