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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale a 136.000 € (cod.64662932)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trani in zona Borgo Medievale, la richiesta di 136.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Andria nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
136.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1214 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.443 €/m² e
1.597 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.070 €/m²) e per quadrivani (da 1.115 €/m² a 1.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Medievale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Medievale pressi Via Andria) è pari a
1.670 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trani in zona Borgo Medievale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con terrazza con ascensore
In zona Trani nord, a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in stabile dotato di ascensore. L’immobile è composto da un ingresso spazioso, adiacente alla cucina abitabile, con possibilità di creare un moderno open space, tre vani comodi, bagno e ripostiglio. La doppia esposizione parallela garantisce ottima luminosità e ariosità agli ambienti. L'appartamento è da rimodernare e gode di una splendida vista mare e scorci sulla Cattedrale di Trani. Completa la proprietà una comoda cantinola sul terrazzo. Ottima soluzione in zona centrale e ben servita, ideale per chi cerca spazi personalizzabili
